Статут СНП в 2019 році: новий закон

В липні 2017 р. Президент підписав новий закон, що регулює питання формування та роботи садівничих некомерційних товариств (СНТ). Він повинен сформувати максимально чесні і прозорі умови взаємодії їх членів та спільного використання майна. Незважаючи на те, що новий закон з СНП буде діяти тільки з 1 січня 2019 року, вже зараз корисно дізнатися про перспективи, які очікують дачників. Тим більше, що до цієї категорії належить близько 60 млн. осіб, тобто підготуватися до нововведень необхідно практично половині населення.

Городницькі  ОНТ

Введення нових організаційних форм

 

Федеральним законом №217 від 29.07.2017 р. «Про ведення громадянами садівництва і городництва для власних потреб та про внесення змін в окремі законодавчі акти РФ» затверджено, що для некомерційних товариств ведення діяльності дозволяється в одній з 2 організаційних форм:

 

  • Городницькі (ОНТ), де дозволяється зведення некапітальних споруд (зводяться без фундаменту) для зберігання інвентарю або врожаю і забороняється будівництво будь-яких житлових будівель (у т. ч. з метою сезонного проживання).

 

  • Садівницькі (СНП), де допускається зведення споруд сезонного проживання та капітальних будівель (будинків, гаражів, альтанок, бань та інших будівель) за умови відповідного призначення ділянки.

 

Важливо! З 2019 року скасовуються поняття «дача», «кооператив», «партнерство». Всі організації з таким статусом будуть реорганізовуватися з присвоєнням нового юридичного статусу і назви.

 

Нова форма організації товариства затверджується шляхом обговорення на загальних зборах. У ньому беруть участь громадяни-власники земель, які згодом будуть входити в склад СНП. Крім цього, під час зборів складається список членів (мінімально з 7 осіб) товариства, де вказуються їх особисті дані, кадастрові номери і підтверджують власність документи для кожної ділянки. При цьому в тексті закону про СНП 2019 року зазначається, що членство в новій некомерційної організації надається виключно фізичним особам (ст. 12). В термін до 3 місяців для кожного оформляється членська книжка або інший варіант документа, який буде підтверджувати членство у некомерційної організації.

Читайте так само:  Ізоляція російського інтернету в 2020 році

 

Зміни в Статуті

 

Оскільки новий закон про СНП скасовує ряд форм некомерційних господарств, їм потрібно скорегувати установчі документи з урахуванням нових законодавчих вимог. Так, статтею 8 закону №217-ФЗ встановлено відображення у статуті 2019 року наступних даних про роботу СНТ:

  • назви, засновників та місцезнаходження;
  • організаційно-правової форми;
  • предмету і цілей діяльності;
  • способу управління (у т. ч. повноважень окремих органів);
  • умов прийому нових членів, виключення чи добровільного виходу з лав товариства;
  • прав, обов’язків і видів відповідальності членів;
  • умов ведення реєстру членів некомерційної організації;
  • порядку сплати внесків та відповідальності за його порушення;
  • правил формування, переліку повноважень і складу ревізійної комісії;
  • порядку формування або придбання майна, предназначающегося для спільного використання;
  • варіантів ознайомлення членів з будь-якими видами інформації, що стосується діяльності юридичної особи (бухгалтерських звітів і т. д.);
  • шляхів співпраці з громадянами, які не належать до членів організації, але використовують для садівництва (городництва) землі, що належать до її території;
  • порядку внесення змін до Статуту;
  • умов ліквідації або реорганізації товариства;
  • правил прийняття рішень на загальних зборах шляхом заочного голосування.

 

Важливо! Ці відомості визначають правила діяльності та індивідуальні дані товариства як юридичної особи, тому мають важливе значення для нормальної роботи і повинні в обов’язковому порядку прописуватися в його установчих документах, щоб вони мали законної сили.

 

До розробки Статуту слід підходити з максимальною відповідальністю, оскільки навіть малозначні, на перший погляд, деталі можуть призвести до серйозних юридичних наслідків. Наприклад, якщо в документі буде відсутній і некоректно описуватися система очно-заочного голосування, то в майбутньому прийняті за такою системою рішення можуть оскаржуватися в суді.

Статут СНП

Загальні збори

 

  1. Обов’язок щодо оформлення Статуту покладається на Правління, а за твердженням – на загальні збори, що важливо провести за всіма правилами. Для цього слід:
Читайте так само:  ГІС ЖКГ: перенесення строків на 2019 рік

 

  1. Написати проект нового Статуту СНП відповідно до вимог закону 2019 року.

 

  1. Обговорити документ на засіданні Правління та внести його обговорення і затвердження остаточного варіанту до порядку денного найближчого загальних зборів.

 

  1. Не пізніше, ніж за 14 днів до зборів надати тим, хто веде діяльність на території СНП, можливість ознайомитися з текстом документа.

 

  1. Скликати і провести загальні збори членів некомерційного товариства.

 

  1. Оформити Протокол за результатами зборів з рішенням про прийняття проекту Статуту.

 

Сформувати пакет документації для подальшої передачі у ФНС, куди входить:

 

  • Заяву про держреєстрацію змін в установчих документах (№ Р13001).

 

  • Рішення про затвердження змін у Статуті.

 

  • 2 примірники нового варіанту Статуту.

 

  • Документ про оплату державного мита.

 

Потім всі документи потрібно завірити в нотаріуса та надати в податкову службу за місцем реєстрації СНП.

 

Оплата членських внесків до 2019 року

 

Останні новини у сфері ведення діяльності СНТ в 2019 році торкнуться і сплати внесків. В 14 ст. зазначено, що внески допускаються тільки в 2 варіантах:

 

  • цільові;
  • членські.

Садівницькі СНП

Важливо! З 2019 року, згідно з новим законом про СНП, товариство отримує право стягувати членські внески не частіше, ніж 1 раз в місяць, а оплачувати їх можна виключно в безготівковій формі на спеціальний розрахунковий рахунок.

 

Крім цього з фінансової сторони передбачені наступні зміни:

  • Скасування обов’язкового вступного внеску;
  • Самостійне визначення товариством суми і періодичності внеску;
  • Отримання для власників квитанцій на оплату внесків, для яких необхідно попередньо виготовити бланки із зазначенням повних реквізитів некомерційної організації.
  • Строге відстеження витрачання грошових коштів, що поступають тільки зазначені в законі можливі потреби.
Читайте так само:  Коли відбудеться Євробачення в 2020 році?

 

Новий закон про діяльність СНТ зобов’яже з 2019 року сплачувати внески навіть громадян, які не належать до членів СНТ, але займаються на його території будь-якими видами садівництва або городництва. Платежі будуть стосуватися всього, що пов’язано з придбанням, використанням або ремонтом загального майна. При відмові від сплати – можливо буде стягнення платежів через суд.

Читайте також:

Додати коментар