Податок на нерухомість в Україні в 2020 році

Аналітика минулих років підтверджує факт нестабільності показника оподаткування. Причина таких висновків полягає в тому, що щорічні зміни трапляються, мало не раз на півроку. Податок на нерухомість 2020 в Україні, роз’яснення, надані фінансистами, показують, що зростання, швидше за все, відбудеться, але буде незначним.

Податок на нерухомість в Україні в 2020 році

Роз’яснення з податку на нерухомість

Процентна ставка на податок на нерухомість в 2018 і 2019 роках склала 1,5% від ЗП. При цьому різниця між зарплатами склала 450 грн. Якщо в наступному періоді не буде збільшення з/п, податок залишиться колишнім, а українці будуть платити 55,8 грн. за зайвий м2.

Грошові нарахування за м2 залежать від різновиду домобудівництва:

  • квартири – податок нараховується за квадратні метри вище 60;
  • приватні домоволодіння -- за квадратуру понад 120м2;
  • будинок+квартира – 180м2.

Сума оподаткування визначається органами місцевого самоврядування. У кожному регіоні вона може бути різною, але не повинна перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати. Статистичні дані по Україні показують, що в більшості міст процентний показник не перевищує 1.

Тимчасові показники оплати податку на нерухомість

Податок на нерухомість потрібно платити своєчасно навіть за умови, що додому не приходять квитанції. Мінімізувати ризик притягнення до адміністративної відповідальності допоможуть останні новини про податок на нерухомість в Україні, в яких зазначено, в які терміни потрібно платити податки.

Якщо житло придбано особою тільки що досягла повноліття або є іноземцем платити податок на нерухомість не доведеться в разі, якщо Категорія виявиться пільговою, і не перевищуватиме вищевказаних параметрів. В іншому випадку, вони, як і всі будуть платити податок на нерухомість державі.

Терміни сплати податку обчислюються з моменту отримання квитанції. Він не повинен перевищувати 60 днів. Гроші можна внести через банківську установу або термінал. Головне, щоб вони своєчасно перейшли на вказаний у квитанції рахунок. Контроль над своєчасністю сплати податку на нерухомість покладено на працівників фіскальної служби.

Читайте так само:  Митний калькулятор в 2020 році в Україні

Роз’яснення для пенсіонерів податок на нерухомість 2020 року

Податок на землю платять всі категорії громадян. Проблеми з економікою зробили пенсіонерів соціально незахищеними, тому їх хвилює питання оподаткування на нерухомість. Отримати консультацію, знайти відповідь на питання допоможуть інтернет-ресурси. Для цього необхідно в пошуковику набрати «роз’яснення для пенсіонерів податок на нерухомість 2020». Згідно з інформацією, зазначеною на тематичних сайтах та інформаційних форумів, стало відомо, що пільгова категорія не оподатковуватиметься. Тому виплати стануть дорівнюють нулю.

При цьому в приватній власності соціально-незахищеної особи не повинно бути нерухомості, що перевищує квадратуру 300м2 за квартиру і 500м2 за будинок. Якщо показник виявиться більшим, власник нерухомості незалежно від статусу змушений буде платити щорічний податок у розмірі 25 тис. грн. До пільговиків в Україні 2020 відноситься така категорія громадян:

  • ветерани та учасники АТО;
  • сім’ї, в яких кількість неповнолітніх дітей становить понад 5;
  • діти-інваліди, які виховуються одним з батьків або опікуном;
    державні установи: загальноосвітні дитячі будинки, інтернати та інші.

Питання, платити чи не платити пенсіонерам податок на нерухомість вирішується виключно органами місцевого самоврядування. За рішенням влади податок може бути однаковим з фізичними особами, бути менше звичайного або анульований. Перед прийняттям рішення депутати неодноразово вносять поправки, висловлюють власну думку і приймають спільне рішення. Як правило, воно не робить несприятливого впливу на життєдіяльність соціально незахищеної категорії населення.

Покарання за несплату податку

Прострочення або ігнорування виплати податків на нерухомість тягне за собою адміністративну відповідальність. Вона зводиться до нарахування штрафних санкцій і пені. При простроченні сплати податку на місяць штрафні санкції нараховуються у розмірі 10% від щомісячної суми податку на нерухомість, якщо прострочення становить більше місяця, штрафні санкції збільшуються до 20%.

Читайте так само:  Налог на недвижимость в 2020 году для украинцев

Деякі приватні особи не мають поняття про пені. Це показник, нічим не відрізняється від штрафу. Процедура обчислення залежить від багатьох факторів. Практика показує, що нарахування штрафу і пені робить приватна і юридична особа злісним заборгованником перед державою. Додатковим покаранням для підприємця є позбавлення отримання свідоцтва платника єдиного податку. До всього іншого не виключена кримінальна відповідальність за порушення чинного законодавства.

Особливості нарахування процентних ставок

Процентна ставка на нерухомість змінюється щорічно. Формула розрахунку є незмінною, являє собою твір між процентною ставкою по місту, мінімальної зп і кількістю квадратури, що вийшла за межі, передбачені законодавством.

У 2019 році процентна ставка становила 1,5%. У зв’язку зі збільшенням мінімалки в 2020 році показник може стати більше. При цьому не варто думати, що за максимальний показник буде встановлений у всіх містах України. Практика показує, що він рідко досягає 1%. Наприклад, податок на нерухомість 2020 в Україні, роз’яснення в Харкові показали, що він не повинен бути більше-1%, в Києві, Рівному, Кіровограді – 0,5%, в Хмельницьку і Тернополі – 0,8%. Якою буде відсоткова ставка в 2020 році, залежить від рішення депутатів місцевої ради.

Резюме

Законодавчі зміни, інформаційні джерела вказують, кому і як платити податок на нерухомість в Україні в наступному році. Вже сьогодні ясно, що істотної зміни податку на нерухомість не очікується. Практика попередніх років показує, що депутати не зацікавлені наживатися на народ, тому в більшій частині міст процентна ставка не перевищувала 1%.

Читайте також:

Додати коментар