Налог на землю 2020 года для физических лиц

В Налоговом кодексе (далее – НК) есть несколько отчислений, важных для государства. Одним из них являются ставки земельного налога на 2020 год. Это налог, уплачиваемый за использование земельных недр, является главной прибылью государственной казны. В случае если земля не является частной собственностью, платить налог за пользованием землей должны все юридические и физические лица.

налог на землю

Денежная оценка земельных недр

Процедура денежной оценки земли необходима для проведения таких манипуляций как дарение, передача в пользование в другие руки и некоторые другие. Документация разрабатывается специалистами и утверждается представителями местного самоуправления. Уплата налога – это самостоятельная составляющая процедуры. Зачисление денег производится на счет местного бюджета. Под налогообложение попадают юридические и физические лица, имеющие собственный земельный участок, временный, или паи. Большинство такой земли государственной и коммунальной собственностью.

Налог на землю 2020 для юридических лиц и физических

Налог на землю 2020 для физических лиц, имеющих собственный участок земли обязанностей. Такое правило действует также других лиц. Например, налог на землю 2020 для юридических лиц уплачивается если она в аренде и используется для осуществления предпринимательской деятельности с целью извлечения прибыли.

Наряду с этим существуют случаи, когда можно не платить налоги. Они прописаны в НК Украины. Например, налог на землю может не уплачиваться для таких категорий украинцев:

  • инвалидов 1 и 2 группы (при условии подтверждающей справки);
  • участников и пострадавших от аварии на ЧАЭС;
  • ветеранов войны;
  • семьям с 5 и более детьми.

Согласно НК ограничение действует для лиц, проводящих деятельность по садоводству на участке не более 0,12 га, для частного строительства показатель не должен превышать 0,10 га.

За землю не платят государственные предприятия и плательщики единого налога 4 группы, занимающиеся сельскохозяйственной деятельностью. Ознакомиться со всеми случаями можно изучая Налоговый кодекс. При этом надо знать, что решение об установлении ставок земельного налога принимается органами местного самоуправления.

земельный налог - ставки

Отчет об уплате земельного налога

Налог на землю также имеет свою отчетность. В 2020 году особых изменений не произошло. Скорее всего составление и представление останется такими же, как и в 2019 году.

Читайте так само:  Ціни на платину 2020 року

Форма подачи отчетности не изменилась, одинаковая как для земельного налога, так и для аренды земли.

  1. Юридические и физические лица могут подавать отчетность в бумажном и электронном виде.
  2. Если лицо имеет два вида взыскания, оно должно подавать 2 разные декларации, поскольку они имеют разные коды классификации бюджета.
  3. При наличии нескольких участков декларации также будут подаваться отдельно.
  4. Физические лица в 2020 году не должны подавать отчетность, поскольку ставка налога на землю 2020 начисляется контролирующей службой, которая направляет лицу уведомление об этом.

Сроки уплаты налога на землю

Сроки отчетности на изменились. Они такие же, как и в 2019 году. Налог на землю может уплачиваться лицом за целый год единоразово или ежемесячно. Предприниматель или физическое лицо выбирает самостоятельно срок уплаты налога. При этом формула расчета земельного налога для каждого периода неизменна.

Если лицо решило оплатить деньги единовременно, оно должно это сделать до 20.02.2021 года. Если отчеты будут подаваться ежемесячно, уплата налога производится в течение 20 суток с момента окончания отчетного периода.

Также не надо исключать случаи изменения базы налогообложения и введение новых нормативов и формул расчета уплаты земельного налога. Если такое произошло, лицу рекомендуется заранее позаботиться о заполнении декларации и другой отчетности в отношении земельного участка.

При возникновении проблемных вопросов предприниматель или физическое лицо должно обратиться за консультацией в государственные органы с целью получения бесплатной консультации. Все изменения законодательства и разъяснения к ним публикуются на официальных сайтах и в информационных источниках.

Налоговый Кодекс

Формула расчета земельного налога

Ставки земельного налога в 2020 году не изменились, они остались на уровне 2019 года:

  • для сельскохозяйственных угодий, которые использовались для сенокосов – 0,1% денежной оценки по нормам;
  • для сельскохозяйственных угодий, которые использовались для насаждений в течение не более 2 лет-0,03%.
Читайте так само:  Тарифи 2020 Водафон (Vodafone) в Україні

Для указанных территории действует единая ставка. Ознакомиться с исключениями можно из Налогового кодекса.

Что известно об индексации денежной оценки?

Официальные объяснения об индексации денежной оценки были предоставлены представителями государственного земельного кадастра очень давно. С их слов размер индексации относительно земель составляет 100%. Указанные коэффициенты можно найти на официальном сайте службы. Проведение индексации денежной оценки является автоматической процедурой, поэтому не требует индивидуального расчета.

Денежная оценка земельного участка в случае продажи

В случае продажи собственником земельного участка прекращается уплата налога. Если договор купли-продажи был составлен в мае, последняя уплата налога должна была пройти в апреле. Начиная с другой месяцу проблемами как рассчитать земельный налог, будет заниматься другое лицо. При подаче годовой отчетности, первый владелец должен сделать в декларации необходимые пометки относительно продажи участка.

Все операции по продаже земли обязательно фиксируются нотариусом. Контроль выполнения правильности продажи участка возлагается на нотариуса и специалистов, деятельность которых связана с земельными ресурсами. Убедиться в правильности составления документации можно благодаря Публичной кадастровой карты, которую можно найти в интернет-сети.

Арендная плата за земельный участок государственной/коммунальной собственности

Налог на землю в случае аренды осуществляется согласно нормам действующего законодательства которым предусмотрены предельные нормативы. Арендная плата не может быть:
• менее законодательно установленного размера земельного налога для земель, указанных в статье 228 НК;
• более 12% нормативно денежной оценки, установленной в статье 288 НК (исключение: арендная плата может быть более указанного показателя, если земля была предоставлена на условиях конкуренции);
• плата за горные земельные участки не может быть более чем налог за пастбища.

Составление документа на аренду коммунальной или государственной земельного участка арендатор несет собственную ответственность за своевременную уплату налога.

Читайте так само:  Нові тарифи до опалювального сезону в 2019-2020 році

В случае прекращения или расторжения условий договора, земельный участок возвращается по условиям, указанным в договоре. Арендатор уплачивает налог за период фактического пользования землей.

Если срок договора истек и арендатор не получил никакого письменного уведомления от коммунального или государственного учреждения, налог на землю уплачивается согласно условиям предыдущего документа. Годовая сумма налога не может быть менее, чем указана в статье 288 НК.

Игнорирование уплаты налога влечет за собой административное наказание в виде штрафных санкций.

Кто платит за землю, если она в субаренде?

Плата за землю является обязательной разновидностью налога. Основанием для его начисления является собственная документация или договор аренды. Платить деньги должен арендодатель. Кроме этого, он имеет право на составление документа субаренды по целевому назначению. Условия субаренды не должны противоречить условиям договора аренды. Документ составляется с помощью юриста и закрепляется печатями. При этом уплата субаренды не может быть больше суммы, указанной в основном договоре аренды. Уплата земле в таком случае проводится последним арендатором, о чем указано в нормах законодательных актов.

Шпаргалка ФОП-единщика на 2020 год

Резюме

Пользование государственной, коммунальной землей, и участками на иных условиях подлежит обязательному налогообложению. В следующем 2020 году изменений в налоговом законодательстве не предусматривается. При этом следует понять, что в сложном экономическом положении изменения могут возникнуть в любой момент.

Каждое физическое или юридическое лицо должно обладать знанием действующего законодательства, правильно заполнять декларацию и своевременно подавать отчетность. В 2020 году предусмотрены исключения, согласно которым отдельные лица могут не уплачивать налоги за пользование землей, или иметь льготы. Ознакомиться с ними можно на официальных сайтах связанных с земельными ресурсами или получил консультацию в налоговых органах.

Читайте також:

Додати коментар