Home Послуги Де краще орендувати житло в Тернополі?

Де краще орендувати житло в Тернополі?

В 2019rik
0 коментар 0 перегляди

Найбільшою затребуваністю у жителів Тернополя та гостей міста житлова нерухомість користується в літній період, оскільки багато мріє ще до настання холодів орендувати помешкання та, за необхідності, зробити в ньому ремонт. Саме влітку в Тернополі приїжджає багато студентів з області, частина з яких віддає перевагу орендованому житлу замість завжди галасливих гуртожитків. Багато хто отримує роботу в Тернополі і для перевезення до міста сім’ї саме влітку – бо то найбільш сприятлива пора.

Особливості львівського ринку житла

Тернопіль, як і більшість міст західного регіону України не відзначається низькими цінами на оренду житла – середня ціна оренди однокімнатної квартири з більш-менш прийнятними умовами проживання та не дуже старими меблями становить 5-5,5 тисяч гривень. Можна пошукати і більш дешеві варіанти, наприклад – за 4500 гривень, але в такому помешканні зовсім не буде меблів і ремонт в ньому проводили ще в радянські часи. Зазначені ціни стосуються всіх районів Тернополя, окрім центру, де можна орендувати житло в межах 250-300 доларів США на місяць.

Двокімнатну кватиру вТернополі можна винайняти за 6500-8000 гривень, трикімнатну з євроремонтом – в районі 8000-10000 гривень. В порівнянні з минулим роком вартість оренди зросла майже на 1000 гривень. Це стосується вторинного ринку житлової нерухомості.

banner

Ціни в новобудовах дещо вищі завдяки новому ремонту та новим, більш ощадливим системам автономного опалення. Винайняти однокімнатну квартиру в новобудовах Тернополя можна за 7-12 тисяч гривень (в залежності від місця розташування та наявності меблів). Найкраще займатися пошуком житла для оренди весною та восени, коли на ринку нерухомості відчувається певне затишшя.

Читайте так само:  Главные преимущества печати на баннерной сетке

Вплив регіональних чинників на оренду житла

За аналітичними данними по запиту в пошукових мережах “оренда квартир Тернопіль” найбільшим попитом в орендарів користуються квартири, що розміщені в районі “Замчище, “Оболоня” та “Новий світ”. Менш затребуваними є квартири на Промисловому районі, в районі Аляска обирають ті, хто працює в цьому районі або поблизу. Це стосується більш спокійних весняно-осінніх місяців, літом, коли відбувається значний наплив студентів, будь-яке житло знайде свого орендаря.

Багато квартиронаймачів прагнуть орендувати житло в новобудовах Східного масиву, завдяки найбільш сприятливому співвідношенні ціни/якості. Головним чинником, що визначає вартість оренди житла є його місце розташування – чим ближче до центру або до вокзалу, тим більшою є його вартість, хоча умови проживання можуть суттєво відрізнятися. Саме тому обираючи квартиру для оренди слід розглядати декілька можливих варіантів та, за потреби, скористатися послугами ріелторів.

Як правильно обрати ріелтора

У Тернополі на ринку нерухомості працює близько чотирьохсот ріелторів, з них приблизно сотня на постійній основі. Обираючи ріелтора необхідно враховувати відгуки про його роботу в соціальних мережах та поцікавитися у нього про кількість клієнтів на момент звернення (ріелтор не може ефективно працювати, коли в нього понад 5 клієнтів, кожному з яких необхідно приділяти увагу).

Між клієнтом та ріелтором повинні встановитися цілком довірливі, чесні та взаємовигідні умови, за яких ріелтор не буде прагнути здати в оренду певну квартиру за будь-яких умов, а буде пропонувати на розгляд декілька можливих варіантів.

Ринок нерухомості не передбачає швидких заробітків і ріелтору треба бути готовим до того, що впродовж місяця або й двох у нього не буде замовлень та відповідного заробітку. Добросовісний ріелтор навіть після укладання договору оренди житла продовжує спілкування з клієнтами, цікавиться їхніми потребами та побажаннями щодо якості послуг.

Проте, на жаль зустрічаються і недобросовісні ріелтори, які під різними приводами видурюють у клієнтів передоплату чи завдаток, а потім зникають з грошима клієнта. Саме тому оглядати можливі варіанти оренди квартири слід тільки в присутності ріелтора та фактичного власника квартири. Крім того, ріелтор зобов’язаний перевірити наявні документи на квартиру та підтвердити їх достовірність.

Вам також може сподобатися

Залишити коментар

News24 – найактуальніші новини України, які оновлюються кожної хвили 24 години на добу. Новини Екононіми, фінансів та передбачень на кожень день. Читайте останні новини та слідкуйте за нами

Вибір редакції

Останні новини