Зміст
В 2019 році в багатьох російських містах відбудеться здача в експлуатацію новозбудованих новобудов. Винятком не стане і Санкт-Петербург. У північній столиці пропозиції будуть різнитися як за своїми ціновими категоріями, так і по дизайну, місцем розташування, орієнтованості на тих чи інших покупців. На даний момент відомо про 107 актуальних варіантах. Які з них є найбільш популярними?
Найбільш популярні житлові комплекси
Особливою популярністю в СПб користуються новобудови, які після здачі в користування мешканців у 2019 році будуть розташовані максимально близько до метро. Жителі стрімко розвивається «граду Петрова», для яких час – на вагу золота, також краще не скупитися на комфортабельність і відмінну навколишню інфраструктуру.
ЖК «Північна Долина» Р.
Виборзький, сел. Парголово, 4-й Верхній пер., м. Парнас (12 хвилин пішки), від 71600 р./кв. м., забудовник «Главстрой-СПб». У 9 цегляно-монолітних 26-поверхових будинках економ класу до придбання пропонуються студії розміром 23-24 кв. м., а також одно-, двох – і трикімнатні квартири від 32 до 89 кв.м. з оздобленням або без неї. Це – самий масштабний будівельний проект, який реалізовує у місті. Роботи тут завершаться до II кварталу 2019 року.
«Георг Ландрін»
Р. Виборзький, пр. Б. Сампсониевский, 77/7, м. Лісова (12 хв.), «АБСОЛЮТ БУД СЕРВІС». Про ціни на нерухомість в цих цегляно-монолітних будинках бізнес-класу, здача в експлуатацію яких приурочена до жовтня/грудня 2019 року, поки немає точної інформації. Проте відомо, що «Георг Ландрін» буде включати в себе 1186 квартир без обробки, а також розташовуватися близько до ключових районах Санкт-Петербурга – Петроградскому (в 10-хвилинної доступності) і Центрального (в 20-хвилинної доступності), що стане відмінною підмогою для кар’єристів та активних жителів.
«Like»
Р. Виборзький, вул. Політехнічна, 6, м. Площа Мужності або Лісова (12 хв.), від 78788 р./кв. м., «ПСК». У багатофункціональному комплексі комфорт класу, представленому 11 монолітними будинками і виключно приміщеннями з оздобленням, з III кварталу 2019 року зможуть з зручністю проживати як сімейні, так і вільні люди. Першим сподобається те, що поруч знаходяться дитсадки, школа, поліклініка, спорткомплекс, гіпермаркет і торговий центр, а другі оцінять близькість новобудов до Невському проспекту. Тут можна придбати житло від 18 до 91 кв. м.
«Ligovsky City»
Р. Фрунзенський, Лиговский проспект, 271, м. Обвідний канал або Фрунзенська (16 хв.), від 83500 р./кв. м., «Glorax Development». РК є частиною програми з освоєння колишніх промислових територій тому, що будується на місці, де раніше знаходився ковбасний завод. Забудовник обіцяє не залишити на ділянці в 2,8 Га і нагадування про підприємство, адже до жовтня/грудня 2019 року тут будуть зведені 4 монолітні новобудови в 10 і 11 поверхів, парковка, дитячий сад, а також бізнес-центр і фітнес-зона. Пропонована нерухомість – студії по 24 кв. м. і квартири з 1, 2 і 3 кімнатами від 32 до 99 кв. м.
«Муріно 2019»
Р. Всеволжский, Горби, Воронцовський бул., м. Девяткино (19 хв.), від 57501 р./кв. м., «Літак ЛО». Остання черга здачі 5 цегляно-монолітних будинків економ класу з житлом з чистової обробкою приурочена до III кварталу 2019 року. Т. к. в селищі спостерігається активний ріст населення, забудовник приділяє особливу увагу створенню життєво важливих об’єктів інфраструктури, таких як супермаркети, власні школи, паркінги, дитячі майданчики. Покупці можуть придбати тут студії і квартири від 25 до 80 кв. М
«Фарби літа»
Р. Всеволжский, Муріно, Петровський б-р, м. Девяткино (21 хв.), від 63600 р./кв. м., «Поліс груп». 19-рівневі цегляно-монолітні будинки економ класу пропонують потенційним покупцям студії і квартири метражем від 20 до 54 кв. м. без обробки. Будівництво проекту завершиться лише в II кварталі 2020 року, тому час для покупки нерухомості в цьому комплексі, розташованому на лоні природи серед лісових масивів, ще є.
«Галактика»
Р. Адміралтейський, вул. Красуцького, навч. 15, м. Фрунзенська або Балтійська (29 хв.), від 92689 р/кв. м., «ЛенСпецСМУ». На набережній Обвідного каналу будуть зведені 14-поверхові комфортабельні новобудови з монолітного цегли. 10000 квартир від 28 до 73 кв. м., 9 дитячих садочків, 3 школи і бізнес-центр – ось що являє собою архітектурний проект «Галактика», який забудовник остаточно введе в дію до кінця 2023 року.
«Поліс на Неві»
Р. Невський, Жовтнева набережна, д. 44, м. Вул. Дибенко (37 хв.), від 88000 р./кв. м., «Поліс груп». Даний житловий комплекс, всі корпуси якого також належать до категорії комфорт класу, представлений висотним 4-секційним будівлею в 23 поверхи і вежею такий же висотності. Новобудови, виконані в кращих традиціях неокласицизму, будуть доповнювати пейзажні краси, а саме види річки і саду Крупської, завдяки обробці керамогранітом. Квартири з предчистовой або чистової (за додаткову плату) обробкою будуть представлені в метражі від 18 до 80 кв. м до жовтня/грудня 2019 року.
«Аннинский парк»
Р. Ломоносовський, сел. Куттузи, м. Проспект Ветеранів, від 49500 р./кв. м., «УНИСТО-Petrostal». За допомогою зведення «Аннінського парку» забудовник продовжує тенденцію щодо освоєння Ленінградської області, де розташується 6 цегляно-монолітних корпусів, кожен з яких складатиметься з 12 стандартних рівнів. До I кварталу 2019 року тут з’явиться 2000 нових квартир метражем від 21 до 89 кв. м. Цікавим є те, що близько 40% всієї прибудинкової території відведеться під озеленення.
Апарт-готель «VALO»
Студії та квартири від 22 до 52 кв. м. з обробкою будуть розпродаватися в цьому 18-поверховому монолітному будинку за договорами пайової участі. З додаткових опцій жителям пропонується можливість необмеженого використання фітнес-зали, басейни, кафе, а також послуг з чищення одягу та прибирання. Навколо розташовується не так багато зелених насаджень, проте в 20 хвилинах ходьби знаходиться Московський Парк Перемоги і Яблуневий Сад, які нівелюють існуючий недолік. Будівництво апартаментів завершиться до II кварталу 2019 року.
Інші затребувані пропозиції
Ці варіанти – зовсім не єдині. Покупцеві рекомендується звернути свою увагу і на нижеупомянутые новобудови СПб, старт продажів на нерухомість в деяких з яких вже відкрито. Важливо! Всі ціни вказані з розрахунку за 1 кв. м. В 2019 році для заселення також стануть доступні наступні комплекси:
- «Будинок у Каретного мосту». Р. Фрунзенський, Дніпропетровська вул., д. 65, м. Обвідний канал, від 110000 р., «Инвестторг», II-2019.
- «Три кита». Р. Всеволозькому, землі САТЗТ «Струмки», м. Девяткино, від 55000 р., «Лідер Груп», жовтень/грудень 2019.
- «Чисте небо». Р. Приморський, Комендантська пр., навч. 2, м. Комендантська пр., від 81422 р., «Setl City», IV-2019.
- «Приморський квартал». Р. Приморський, Коломяжский пр., 13, м. Піонерська або Питома, від 85894 р., «Мегаліт-Охта Груп», II-2019.
- «Сонячне місто». Р. Красносельський, Петергофское шосе, м. Проспект Ветеранів або Ленінський пр., від 74571 р., «Setl City», II-2019 і III-2020.
- «Вікторія». Р. Всеволозькому, сел. Муріно, пр. Авіаторів Балтики, д. 5 і 9, м. Девяткино, від 62000 р., «МАВИС», III-2019.
- «YOGA». Приморський, Приміський, ділянка 197 (Кам’янка), м. Комендантську ін. або Питома, від 68000 р., «Лідер Груп», II-2019 і IV-2020.
- «Територія». Всеволозькому, Муріно, землі САТЗТ «Струмки», м. Девяткино, від 54200 р., «Лідер Груп», II-2019.
- «МореОкеан». Приморський, вул. Оптиків/Яхтова, м. Старе Село або Комендантську пр., від 104558 р., «Setl City», жовтень/грудень 2019.
- «Кольорове місто». Червоногвардійський, пр. Піскаревському, м. Академічна, 60000 р., «Група ЛСР», IV-2019 – II-2020. «Чистий струмок».
- Всеволозькому, Сертолово, м. Озерки або Парнас, від 54150 р., «Петрострой», III-2019 – III-2021. «Шушари». Пушкінський, вул. Пушкінська, м. Купчино або Зоряна, від 55000 р., «Дальпитерстрой», I-2019.
- «Графіті». Приморський, Шуваловский пр./пр. Королева/Парашутна вул., м. Комендантську пр., від 86000 р., «Ойкумена», IV-2019. «Цивілізація».
- Невський, Жовтнева набережна д. 40-42, м. Вул. Дибенко, від 79300 р., «Група ЛСР», IV-2019 – II-2020. «Північний вальс».
- Всеволозькому, Всеволожськ, м. Ладозька, від 45600 р., «Петрострой», IV-2019. «Promenade». Адміралтейський, Московський пр. д. 65, м. Фрунзе, від 119009 р., «BI Group», II-2019. «Невські вітрила».
- Невський, Радянський проспект, навч. 2, м. Рибальське, від 78804 р., «Setl City», жовтень/грудень 2019.
